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Objektdaten

** Exklusives wohnen in Mausbach **

Kennung 5270
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 281 m²
Gäste-WCja
Garagenanzahl1
Baujahr1982
Grundstücksflächeca. 632 m²
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Kellerflächeca. 181 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Lage52224 Stolberg-Mausbach
Kaufpreis490.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit seiner tollen Aufteilung und Ausstatttung.
Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz!

281 m² Wohnfläche zuzüglich Vollunterkellerung und einer großen Garage suchen Sie als neuen Eigentümer.
Es erwarten Sie zwei hochwertige Bäder, zwei Gäste-WCs, eine offene Küche zum riesigen Wohnzimmer mit angrenzendem Lesezimmer und 4 großzügige Schlafzimmer. Wir lassen Ihr Herz höher schlagen.

Überzeugen Sie sich in diesem Exposé von den Vorzügen des geräumigen wohnens.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne. Sie erreichen uns unter 0241 - 475 831 51 oder Frau Romani mobil unter 0172/5347050 zur Terminvereinbarung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und Domus Immobilien Aachen GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der jeweiligen Angaben.

Ausstattung

- Ölzentralheizung von Buderus inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1995
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Dachgeschoss und teilweise im Erdgeschoss
- Keller zu ca. 70 % beheizt
- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche (davon 1 Bad en Suite)
- 2 Gäste-WC´s
- 1 Garage
- Keller
- Haus verklinkert
- Fenster Doppelverglasung mit Rolladen (größtenteils elektrisch)
- Alarmanlage
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
- Betontreppe mit Edelstahlgeländer

Lage

Mausbach ist ein Dorf am Rande der Nordeifel. Es gehört mit ca. 4.700 Einwohnern zum Stadtteil Stolbergs (Rhld.) in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.

Mausbach verfügt über eine Grundschule sowie eine Realschule.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im Ort.

Entfernungen:
---------------
Stolberg Stadt 6,9 km
Aachen Stadt 21,2 km
Eschweiler Stadt 9,2 km
Rurberg 30,8 km
Düren 18,9 km
Köln 63,2 km

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert141.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis27.07.2028
Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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